åter för tillfället

Jag mår skit, jag mår precis som för ett år sedan. Ångestattacker, nervositet och magen krånglar. Skillnaden är att jag nu både vet varför och hur jag fungerar. Det är simpel nervositet inför tillträdet av villan. Magproblemen är rent stressrelaterade. Inte som jag trodde tidigare gluten eller någon annan allergi. Magen har varit normal och jag har mått jättebra senaste halvåret. Att ekonomin är körd i botten, till följd av villaköpet och att jag ännu inte hittat någon hyresgäst, gör ju saken värre. Har köpt en massa icke helt nödvändiga saker och en del nödvändiga. Vill ju köpa utemöbler, gardiner och porslin mm, det får jag på något sätt krita. Bävar för lantmäteriets stämpelskatt på över 30000 kr för lagfarten. Hoppas jag kan låna på fritidshuset för renovering och allt annat.

Otålig

Med förväntan väntar jag på att tiden ska gå. Det är snart dagen V. Dagen då jag får nyckeln till min villa. Inte bara ett hus utan också en stor trädgård. Det var något som jag inte hade så högt upp på listan för villaköp. Har anpassat mig och nu har jag halva köksbordet och lite till fullt av plantor. Mer blir det.

Idag tackade dock min tilltänkta hyresgäst av lägenheten nej. Hon hade inställningen att hon måste ha bostadsbidrag och att det blev för dyrt. Då jag inte hyr ut vitt så kan hon inte söka bidrag. Problemet är att även om jag skulle hyra ut med värdens godkännande så kan hon inte söka bidrag då jag fortfarande kommer vara skriven i lägenheten. Som sambo på pappret. Att ha lägenheten också är tungt. Det blir bara 5000 kr över och det ska räcka till mat, bil och allt man behöver köpa. Lite svårt ! Har levt så senaste månaderna för att avsätta till stämpelskatten. Det går att klara sig men det är extremt tajt. Matkostnaderna har sjunkit till under 1000 kr/mån senaste tre månaderna. Snålare, medvetnare och ätit ur skafferi.

Har en hel hög med saker som jag köpt till villan och trädgården. Mätare av allehanda slag. Temperaturloggrar, radonmonitor, värmemängdsmätare och nu har jag också beställt biodlingsgrejer. Overall, slöja, rökpust. Kupor kommer senare. Har tecknat mig för ett, möjligen två bisamhällen. Sedan får det bli avläggare, antingen själv eller som jag köper. Vill ha åtminstone tre övervintrande samhällen.

Några energimål som jag har med huset är att inte köpa mer än 10 – 12 000 kWh el, långsiktigt inte mer än 5 000 kWh. Jag tippar på att huset historiskt gjort av med motsvarande 3,5-4,0 kbm olja eller i verklig drift idag 19 500 kWh el för hushåll, elpannedrift och luftvärmepumpar. Bland de första saker jag kommer gör är att installera ventilation med värmeåtervinning, FTX. Till största delen för att komma åt radon och fuktproblem och få bra luft. Samtidigt sparar man en del uppvärmningskostnad. Kanske jag lägger om taket och isolerar yttertaket. På så sätt sparar jag marginellt men får ett bättre klimat på vinden, en s k varmvind. Gör jag det kommer jag förbereda för en tilläggsisolering av fasaden genom att anpassa taköverhäng för en tjockare fasad. Eventuellt byter jag fönster i ett par rum mot nya treglasfönster. Gissar på att kommande 12 månaderna bränna 750 liter olja och 8500 kWh el. Stambyte, ventilation och nytt badrum (duschrum) samt få bukt med fuktproblemet på vinden är det som jag har som mål för i år. Givetvis måla och tapetsera och allmänt inreda.

Mobilt

Mobilt bredband från tre mitt i Stockholms innerstad. Det är sådant här som Radiotjänst kräver att man betalar över 2000 kr per år för bara för att man kan (?) se svt play. Just nu är det det enda bredband som jag har.